鰂魚涌康怡花園錄本月首宗成交，較上月同期錄得3宗，下跌約67%。(資料圖片)
中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，連續兩周受惡劣天氣影響，以及加息陰霾下，藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園交投明顯放緩，屋苑於過去周末錄本月首宗成交，較上月同期錄得3宗，下跌約67%。
袁廣達稱，屋苑N座中層1室，實用面積約490方呎，採兩房間隔，望內園及康怡廣場景。原業主今年8月開價860萬元放售單位，最後以809萬元沽出，累減51萬元或約5.9%，呎價約16,510元。
據了解，新買家為用家，見單位間隔實用，價格吸引，即入市自用。原業主於2020年5月以900萬元買入單位，是次沽出帳面虧損91萬元，單位3年間貶值約10%。計及使費，恐實蝕約142萬元離場。
