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地產
2023-02-19 17:00:00

藍籌屋苑|(有相)康怡花園「鳳凰樓」兩房 獲多枱客洽購 夫婦客一個原因得手

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單位大廳四正寬敞,間隔相當實用好使。(代理提供)

單位大廳四正寬敞,間隔相當實用好使。(代理提供)

近月樓市氣氛熱鬧,個別優質單位甚至出現多枱客人同時洽購情況。利嘉閣逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,該行最新促成港島藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園「鳳凰樓」單位成交,單位為N座頂層對落一層戶,建築面積582方呎,實用面積則有461方呎,間隔為兩房,成交價826萬元,平均實用呎價17,918元,屬市場理想價成交。

鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園N座「鳳凰樓」兩房單位,新近以826萬元易手,買家為夫婦客用家,成功在多枱客人爭購的情況下,買得心頭好。(資料圖片) 單位裝修企理新淨,因位處極高層,室內相當光猛通爽。(代理提供) 單位位於頂樓對落一層,即使景觀以樓景為主,但仍開揚。(代理提供) 睡房面積不算細小,窗戶亦大,光線充沛。(代理提供)

帶票睇樓展誠意 業主受落肯賣

吳玉蘭指,現時康怡花園的「鳳凰樓」單位可謂是買少見少,加上上述單位裝修企理新淨,景觀望開揚市景和樓景,屬於優質盤,故吸引多枱客人洽購。而單位業主叫價亦硬淨,一直不太肯讓步,最終一對夫婦用家客人帶票睇樓後,即時還價洽購,業主見對方有誠意、價錢亦感滿意,遂快速首肯割愛。據了解,原業主早於199010月以110萬元買入上址,持貨33年,現帳面獲利716萬元離場。她續稱,康怡花園本月至今暫錄12宗成交,目前屋苑放盤量約有268個,最低入場費由690萬元起。

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