Ad Block Ad Block
地產
2023-04-02 11:55:00

藍籌屋苑|(有相)康怡花園東南山景兩房戶 低市價3%易主

分享:
單位裝修帶有年代感,以樓價低水、間隔實用及景觀優質取勝。(代理提供)

單位裝修帶有年代感,以樓價低水、間隔實用及景觀優質取勝。(代理提供)

港島藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,錄得本月首宗二手成交個案,造價稍低市價水平。利嘉閣逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,最新促成的康怡花園E座中層14室成交,單位建築面積642方呎,實用面積524方呎,間隔為兩房,景觀望優質東南山景,新近以725萬元易手,平均實用呎價13,836元,成交價較市價略低約3%

單位座向東南,望翠綠山巒景致,景觀十分開揚清靜。(代理提供) 大廳間隔略為不規則,但空間闊落,十分見使。(代理提供) 廚房空間充裕,不規則的間隔也無損其實用性。(代理提供) 浴室空間亦算闊大。(代理提供) 港島藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,錄得本月首宗二手買賣成交。(資料圖片)

減逾半球沽 原業主仍賺4

從代理提供的相片可見,雖然單位裝修帶有年代感,但樓價較市價略為低水,間隔亦實用,並座向東南方,以翠綠山巒景致為主,故吸引區內上車客入市自用。吳玉蘭指出,上址放盤逾1個月,最初叫價780萬元,買賣雙方議價後,最終減價55萬元成交,減幅約7%。據了解,原業主於19956月以322萬元購入上址,持貨至今28年,現沽出帳面大賺403萬元離場。目前康怡花園放盤量約有285個,最低入場費約由690萬元起。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受