負資產｜金管局：第三季急增2.3倍至1.1萬宗 涉及金額近600億元
金管局今日(31日)公布負資產住宅按揭最新調查結果，指出今年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數為11,123宗，較今年第二季末的3,341宗，飆升7,782宗或2.3倍。局方表示，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
至於負資產住宅按揭貸款涉及的金額由第二季末的174億元，增加至第三季末的593億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額亦由3億元，按季增加至20億元。第三季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由0.09%，按季下降至0.02%。
負資產住宅按揭貸款涉及的金額由第二季末的174億元，增加至第三季末的593億元。(資料圖片)
去年第四季負資產曾爆升22倍至1.21萬宗
翻查資料，負資產宗數近年走勢開始上升，在2022年第四季末，負資產住宅按揭貸款宗數按季勁飆約21.8倍，錄得12,164宗，創自2005年第一季後18年新高；涉及金額由30.06億元，按季大增21倍至662.52億元，創自2003年第四季後19年新高。
自今年初中港恢復通關，帶動本地樓價回升，今年第一季及第二季的負資產住宅按揭貸款宗數走勢回落，分別報6,379宗及3,341宗；惟自本港加息後，樓價走勢偏軟，令第三季宗數回升，逼近去年底水平。