貶值快過樓價！將軍澳三屋苑車位悉數蝕讓 新都城跌穿1球 3年急插四成｜車位市況
近日樓市氣氛好轉，連帶車位成交亦有所增加，惟車位售價貶值快過樓價，將軍澳區最新有車位造價跌穿100萬元關口。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城、慧安園及富康花園新近均錄得車位成交個案，但全數要蝕錢離場，其中新都城3期「都會豪庭」B層一個單號車位，成交價95.5萬元，較去年3月叫價120萬元，累減24.5萬元或約20.4%。據悉，原業主於2022年才以159萬元購入車位，持貨約3年，現轉售帳面蝕63.5萬元或約39.9%。
魏仕良指，慧安園車場二樓一個雙號車位，剛以85萬元沽出，較今年1月放盤叫價118萬元，累減33萬元或約28%。原業主於2019年以133萬元購入車位，持貨約6年，現轉售帳面損失48萬元或約36.1%。
另外，富康花園車場二樓一個雙號車位，以87萬元易手，較去年10月開價100萬元，累減13萬元或約13%。原業主於2020年以114萬元購入車位，持貨約5年，現轉售帳面貶值27萬元或約23.7%。
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