粉嶺中心本月暫錄約5宗二手買賣。(資料圖片)
拆息回落，租金持續高企，吸引投資者入市，中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，粉嶺中心本月暫錄約5宗二手買賣，最新錄得D座中層04室成交，單位實用面積約368方呎，兩房間隔。
據了解，單位原開價約410萬元，日前議價後減價20萬元或約4.9%，以390萬元沽出，呎價約10,598元。新買家為投資者，見單位環境舒適，價錢亦於400萬元以內，符合其置業預算，亦可受惠最新100元印花稅措施，即購入單位作收租之用。
周志華透露，單位市值租金約12,500元，料新買家可享約3.8厘租金回報。原業主於2008年以128萬元購入上址，持貨約17年，現轉售帳面獲利262萬元，單位期內升值約2倍。
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