元朗采葉庭本月錄得3宗買賣成交，其中兩房戶515萬元沽出，4年帳面貶值110萬元。
元朗區本月交投不俗，增幅按月同期多逾五成。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，息口回落帶動入市氣氛，元朗區本月暫錄35宗二手買賣成交，較上月同期多52%。購買力陸續流向二線屋苑尋寶，其中采葉庭本月錄得3宗成交，已超上月全月的2宗。
樓價蝕幅逾17%
他指出，采葉庭最新錄13座低層H室易手，單位實用面積460方呎，採兩房間隔，初期放盤叫價550萬元，議價後以515萬元成交，減價35萬元，減幅約6.4%，平均實用呎價11,196元。據悉，原業主於2021年3以625萬元買入該單位，持貨約4年，現沽貨帳面損手110萬元，期間蝕幅約17.6%。
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