超級豪宅暢旺緹外年內第6宗成交花園大宅1.7億標售

樓市氣氛向好，超級豪宅交投亦見暢旺，市場上再度出現億元成交個案。嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號「緹外」昨售出最後1伙花園大宅，實用面積3,855方呎，連2,234方呎花園，以1.7億元連1個住宅停車位售出，呎價超過4.4萬元。據成交紀錄冊顯示，該盤今年已錄得6宗成交，合共吸金約19.8億元。

「緹外」昨日招標售出6座地下B室花園大宅，屬四房四套房另加雙工人房間隔，連1個車位以1.7億元成交，呎價44,099元。嘉里指，項目花園大宅戶悉數售出，項目迄今累沽38伙，總成交金額逾117億元，平均成交呎價約5.9萬元。

赤柱SOLACE洋房1.2億售出

東立地產旗下南區赤柱村道52及54號洋房盤「SOLACE」日前由中原地產促成今年首宗成交，為赤柱村道52號The Manor 1，屬四房四套間隔，實用面積2,784方呎，連1,593方呎花園及808方呎天台；設私人車庫及天台，並設專屬閘門，成交價1.2億元，呎價43,103元。該盤將於周二起招標發售52D號洋房The Oasis；同時停止銷售52E號洋房The Palazzo。東立地產地產部總監陳玉成透露，將調整項目獨立洋房The Pavilion招標參考價為約1.18億元，呎價約4.7萬元。

上然3期及凱柏峰II周三開賣共165伙

新盤市場熱鬧，萬科控股(香港)大埔馬窩路「上然」第3期將於周三以先到先得形式發售首張價單共113伙，涵蓋10伙開放式、50伙一房、47伙兩房及6伙三房，實用面積246至715方呎。扣除最高17%折扣，折實價299萬至906.4萬元，折實呎價9,836至13,427元，折實平均呎價11,395元；有60伙折實價低於400萬元。入場單位為5座2樓D11室一房，實用面積304方呎。

同日亦有信和置業(083)牽頭發展的將軍澳日出康城現樓「凱柏峰II」公開發售52伙。扣除所有優惠後，折實價461.7萬元起，折實呎價13,621元起。

即睇上然第3期樓盤資訊(House730)