超級豪宅驚現巨額蝕讓 業主狠劈三成甩貨 入市2年慘輸4178萬(有相)｜二手蝕讓
超級豪宅今年交投氣氛不俗，但最新市場出現一宗巨額蝕讓個案。全盤沽清的九龍半山超級豪宅緹山錄得首宗二手成交，有洋房劈價三成、以1.4億元售出，原業主入市2年，埋單帳面大幅損失約4,178萬元。
市場消息指，緹山一個單號洋房，實用面積約2,846方呎，連118方呎平台、1,000方呎花園及941方呎天台，屬兩層複式獨立屋，另設地庫和天台，採四房三套房間隔。據悉，去年10月以2億元放售，惟無人問津，後來降價至1.7億元，最終以1.4億元沽出，較最初叫價累劈6,000萬元或30%，呎價約49,192元。
資料顯示，原業主於2022年以逾1.81億元一手購入洋房，持貨僅約2年，現轉售帳面大幅虧損約4,178萬元，物業期內貶值約22.7%。
⇊直擊緹山單號洋房⇊
「緹山」位於龍駒道9號，提供45伙，包括5座別墅、14座洋房及26間分層大宅。該盤所有單位全數沽清，總成交金額逾68億元。