買家睇好將軍澳區車位升值潛力，以175萬元購入都會駅一個單號車位，原業主持貨10年，帳面獲利76萬元離場。
將軍澳區車位向來求過於供，隨著將軍澳跨灣大橋通車，該區車位市價亦呈上升趨勢。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示，該行新近促成都會駅L3樓單號車位的二手成交個案，原業主開價215萬元，買賣雙方議價後，累減40萬元，以175萬元成功沽出。
低於市值有水位 收租回報高
蔡庭勇指出，現時銀行定期利率下降至3厘，車位收租回報相對吸引，新買家見上述車位低於市值，具有水位，認為值得投資，因此即時開票落訂，快速完成交易。據悉，原業主於2013年以99萬元購入該車位，持貨約10年，現轉手帳面獲利76萬元，期內升值約77%。他補充，都會駅車位與單位的比例為4:1，屋苑目前約有20個車位放售，叫價由175萬元起。
