盈翠半島本月錄得3宗車位買賣成交，造價約210萬元，回到2017年水平。(資料圖片)
中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示，樓價持續下跌，拖累車位造價亦回落。青衣盈翠半島本月錄得3宗車位買賣成交，造價約210萬元，回到2017年水平。
蔡偉明指，盈翠半島4樓停車場單號車位，早於2016年已推出市場放賣，最初叫價380萬元，今年6月最新叫價245萬元，7月降至235萬元，最終以210萬元沽出，累減170萬元或近45%。原業主早於2000年以45萬元一手購入，持貨22年，現轉手帳面獲利165萬元。
另外，同層一個雙號車位，去年9月以260萬元放售，今年6月降價至238萬元，本月再下調至218萬元，最後以215萬元獲投資者承接，累減45萬元或約17.3%。按屋苑車位市值月租約4,500元計，料新買家可享約2.5厘租金回報。據悉，原業主同樣於2000年以45萬元一手購入，現轉手帳面賺170萬元。
造價較2018年高位回落逾30%
蔡偉明補充，盈翠半島車位於2018年高峰造價高見323萬元，若與上述兩宗成交價相比均回落逾30%，造價返回2017年水平。
