地產
2020-09-20 16:54:00

金禧花園2房租9800元 較對上租約低35%

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中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示,新冠肺炎疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手,2房單位租金約16,000至17,000元。由於大量內地生未能回港,導致屋苑租金受壓。

金禧花園2座中層B室,實用面積約314方呎,2房間隔。業主5月放租,叫價12,500元,眼見7、8月旺季已過,客人還價9,800元,終將單位租出,累減2,700元或21.6%,折合平均實用呎租約31元。至於新租約較對上租約15,000元,大幅下跌約35%。

敖國偉指,業主於2017年10月以508萬元買入,持貨3年,租金回報約2.3厘。

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