2025-09-29 06:00:00

銅鑼灣嘉柏大廈停車場部分放售涉172個車位市值2.8億

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，現以私人協商形式出售位於香港銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分，放售物業共設有172個車位，為區內少見的大型停車場項目。市場消息指，是次放售物業市值約2.8億元，物業由英資怡和洋行或相關公司持有。

放售物業為嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分，每層設有約34至36個車位，合共172個，並採用斜道設計，方便車輛直達各層。此外，大廈外牆面向銅鑼灣多條主要幹道交匯處，包括禮頓道、波斯富街及希慎道等，人流車流密集，日夜繁忙。此優勢令大廈外牆極具廣告展示價值，未來可考慮進行外牆廣告招租，進一步提升物業收益潛力。

嘉柏大廈位於銅鑼灣核心地段，距離多個主要商圈僅需數分鐘步程——時代廣場及利園均在3分鐘步程以內，地理位置極為優越。車主泊車後可輕鬆步行前往目的地，無論是購物、用餐、休閒娛樂或商務會議，均十分便捷。此外，禮頓道及黃泥涌道一帶住宅林立，嘉柏大廈樓上亦設有71個住宅單位，形成穩定的社區人口基礎，進一步推動月租車位的需求，為業主帶來穩定的租金回報。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，銅鑼灣核心區的停車場一向由區內多位大型業主持有，主要用作配合旗下商場的營運，因此極少有核心停車場項目公開放售。是次出售涉及172個車位，屬市場罕見機遇，具備極高投資價值。隨著電動車在本港日益普及，該停車場尚未設置充電樁，具備升級潛力。未來如增設電動車充電設施，不僅可提升泊車吸引力，亦能創造額外充電收入。