大圍溱岸8號兩房6年貶值18% ，家庭客以900萬元承接。
以往抗跌力高的鐵路盤，近年頻錄損手成交。港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號，最新錄兩房戶蝕讓沽出個案，樓價6年蝕幅近兩成。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，近日市場交投氣氛正面，帶動交投，大圍及沙田區本月暫錄25宗買賣成交，其中溱岸8號佔2宗，屋苑新近錄3座高層F室易手，單位建築面積668方呎，實用面積508方呎，屬兩房間隔，原先放盤開價約980萬元，最終累減80萬元，以900萬元沽出，折合實用呎價17,717元。
2019年買入價近1100萬
據了解，新買家為同區分支家庭客，睇中屋苑交通便利，上址單位質素高，睇樓不久即決定入市單位自住。原業主則於2019年以1,098萬元買入單位，持貨6年，是次易手帳面虧蝕約198萬元離場，期內貶值約18%。
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