鐵路盤兩房647萬蝕沽 內地優才轉租為買 單位6年跌價近8%｜二手蝕讓
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門瓏門是港鐵屯門站上蓋物業，擁大型會所及綜合式商場V city，屬區內焦點物業之一。日前錄得一宗內地優才入市個案，單位為3座低層E室，實用面積約461方呎，兩房間隔。
袁思賢透露，新買家為內地優才，原本打算租入區內半新盤單位，但了解香港租賃市場後，有感「供抵過租」，決定轉租為買。新買家鍾情屋苑附會所設施，而且屬鐵路上蓋物業，貫穿大型商場，地理位置優越，考慮到有意長期在香港定居及發展，遂便決定以647萬元購入上址作自住之用，呎價約14,035元，屬市價成交。
據悉，原業主於2019年以約700萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損約53萬元，單位期內貶值約7.6%。瓏門位於屯門市中心屯門鄉事會路83號，2012年入伙，共有2期涉及7座，提供1,991伙。
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