鐵路盤都要蝕！將軍澳三房套6年輸128萬沽 換樓客鍾情位置便利入市｜二手市況
樓市交投氣氛回升，但鐵路站上蓋二手屋苑近日連番失守，業主要損手出貨，最新將軍澳天晉有三房套業主沽貨，持貨6年帳面虧損約128萬元或9%離場。
利嘉閣地產將軍澳廣場分行市務經理楊凱俊稱，天晉1座中層C室，實用面積約708方呎，三房一套間隔，望內園景。原叫價1,330萬元，議價後以1,266.8萬元沽出，累減63.2萬元或約4.8%，呎價約17,893元。
原業主6年前斥1395萬入市
楊凱俊透露，新買家為區內換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑位置便利，近港鐵站及大型購物商場，加上單位間隔合用，遂拍板洽購。
據悉，原業主於2019年以約1,395萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面損失128.2萬元，單位期內跌價約9.2%。他補充，該屋苑現時有約30個單位放盤，最低入場費由約900萬元起。
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