入伙約3年的長沙灣映築新近錄得本月首宗成交。(資料圖片)
半新樓蝕讓情況持續，入伙約3年的長沙灣映築新近錄得本月首宗成交，一個兩房單位3年間跌價215萬元或約27%易手，呎價由約2.4萬跌至1.7萬元水平。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，映築中層E室，實用面積約323方呎，屬兩房間隔，開放式廚房設計。單位坐向東南方，可享開揚景觀。原叫價600萬元，最後降價22萬元或約3.7%，以578萬元沽出，呎價約17,895元。
原業主3年前斥793萬入市
許永生透露，新買家為外區客，鍾情單位景觀開揚，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2022年以793萬元購入單位，當時成交呎價約24,551元，惟持貨約3年，現轉售帳面蝕215萬元，單位期內貶值約27.1%。
