長線收租客感磚頭保值！買大角咀利奧坊．曉岸一房「蝕本貨」 單位10年貶值近5%｜二手樓成交
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱，大角咀利奧坊．曉岸2座低層K室，實用面積約265方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望開揚景致。
據了解，單位原開價460萬元放售，議價後以418萬元成交，累減42萬元或約9.1%，呎價約15,774元。
料可享逾4厘回報
徐錦榮透露，新買家為本地客，計劃購入高回報單位作長線收租，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤。客人心儀屋苑位置便利兼保養得宜，加上銀碼細，料可享4厘以上租金回報，遂決定洽購。
至於原業主在2015年以約438.6萬元一手購入，持貨約10年，現轉售帳面損失20.6萬元，單位期內貶值約4.7%。他補充，該屋苑現時放盤量約50個，最低入場費由約350萬元起。
利奧坊‧曉岸位於大角咀利得街11號，2017年入伙，共有2座，提供448伙。