青衣新盤｜明翹匯擬下半年推現樓複式戶 增業主專車往來南昌站

佳明集團(1271)青衣新盤明翹匯已屆現樓，發展商部署明日(27日)起開放現樓供預約參觀，計劃短期內更新價單，部分單位將採招標發售。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，明翹匯至今累售約720伙，套現逾48億元，平均成交呎價約16,500元，一房、兩房及花園複式戶已悉數沽清。現餘下56伙待售，短期內主力銷售三房、四房套及平台特色戶，實用面積由586至808方呎不等，部分將擬以招標形式發售。另頂層6伙天際複式戶，實用面積由1,829至2,728方呎，目前正籌備相關示範單位，估計最快第三季招標推售。她指，因區內複式戶供應罕有，項目頂層複式戶意向呎價約4萬元，料創青衣區新高。

顏景鳳稱，為慶祝明翹匯現樓入伙，推出「業主專車接送服務」，循環綫由項目至南昌站，車程預計約10至13分鐘，最快可於7月起通車，至於項目管理費為每呎4.3元。

至於集團未來推盤部署方面，最快本年底推出土瓜灣炮仗街單幢式商住項目，主打精品單位，實用面積由250方呎起，提供約100伙。該項目屬集團去年以3.2億元購入，由於屬舊契項目，故不受預售樓花同意書規限。