青衣半新盤明翹匯一伙套三房靚景戶，最新樓價較4年前一手價大跌270萬元，跌幅有26%。
半新盤蝕讓成交持續。入伙近4年的青衣半山屋苑明翹匯，利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀表示，最新促成屋苑1座高層D室二手成交，單位實用面積586方呎，屬三房連套房及開放式廚房間隔，外望開揚市景、山景及海景。單位新近獲有意尋覓青衣區三房戶的家庭客垂青，睇樓後認為明翹匯樓齡新，會所設施齊全，加上單位景觀開揚，可遠眺港島區，亦可飽覽山景及海景，獲得「雙重視覺享受」。
帳面損手逾270萬
據悉，單位原放盤開價775萬元，經議價後以755萬元市價售出，折合實用呎價12,884元。至於原業主在2021年以約1,025.5萬元一手購入該單位，持貨4年轉手，帳面需虧損約270.5萬元，期間跌幅有26%。另外，明翹匯目前約有53個單位放盤，最低入場費由約416萬元起。
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