青衣翠怡花園大兩房單位，最新以低於500萬元沽出，代理指屬罕有筍價。
施政報告落實減辣後，二手市場氣氛持續改善，減價盤承接加快。中原地產青衣城第三分行分區營業經理黃政遠表示，青衣區本月累錄19宗二手買賣成交，較上月同期12宗增加三成多。
累減60萬 減幅逾一成
該分行新近促成青衣翠怡花園8座低層A室易手，單位實用面積436方呎，屬兩房間隔，享內園泳池景。黃政遠指，單位原先開價540萬元放盤，近日獲買家洽購，業主見買家態度誠懇，願意減價配合，最終大減60萬元或11%，以480萬元成交，平均實用呎價11,009元。
代理指屬筍價
他透露，新買家為同區上車客，見上址內櫳企理，加上屋苑「大兩房」單位樓價低於500萬元屬筍價，故迅速拍板購入自用。原業主則於2009年6月以176萬元買入上址，持貨14年，現帳面獲利304萬元，單位期內升值1.7倍。
