青衣居屋青華苑一房單位以288萬元(已補地價)沽出。
居屋市況跟隨大市偏淡，個別更錄蝕讓成交，多屬持貨期短的單位。利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示，該行新近促成青衣居屋青華苑B座中層05室二手成交，單位實用面積338方呎，屬一房間隔，外望開揚市景。
新買家早前透過該行網上平台，尋覓青衣區內300萬元以下的筍盤，因而覓得上述單位，睇樓後認為上址間隔合適，屋苑環境清幽，且樓價相宜，睇樓即日便向業主洽購。業主原開價310萬元放盤，議價後以288萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價8,521元。
據悉，原業主於2020年以約420萬元(已補地價)買入上址單位，持貨僅3年，帳面損手132萬元離場，貶值達31%。梁均耀補充，青華苑目前約有59個放盤，最低入場費由300萬元起。