黃光耀(右二)稱，GRANDE MONACO之後推出的價單將有一定加價空間。(林俊源攝)
牛│年│頭│炮
踏入牛年，頭炮全新盤終登場！會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO昨晚公布首張價單，涉68伙，提供最高20.5%折扣，折實售價由766.2萬元起，折實平均呎價23,795元，較年初推出的第一期首批折實平均呎價22,669元，貴約半成。
常務董事黃光耀表示，首張價單是用作打響牛年頭炮以起動價推出，之後推出的價單將有一定加價空間。68伙實用面積介乎351至961方呎，包括16伙一房開放式廚房、18伙兩房開放式廚房、21伙兩房、9伙三房、2伙三房套連工作間及洗手間加儲物房單位，以及2伙四房套加工作間連洗手間單位。單位售價由963.7萬至3,044.6萬元，呎價介乎27,456元至31,798元。入場單位為第1B座5樓D室，屬一房開放式廚房戶型，實用面積351方呎，折實售價766.2萬元，折實呎價21,829元。
中原：開價合理 料吸引投資收租客入市
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，GRANDE MONACO首批開價合理，造價與同區一手貨尾相若，加上二手放盤不多，相信可延續第一期的熱烈銷情。啟德現時二手屋苑每呎實用租金約35元至55元，租金回報普遍約3厘，料可吸引投資收租客入市。會德豐指，MONACO第一期昨單日沽出4伙，成交價由1,143萬至1,707.7萬元，呎價介乎23,714元至25,337元；項目至今累售335伙，佔可售單位近91%，套現逾40億元。集團今年至今累售近360伙，套現逾46億元。
帝御．嵐天次輪今截票 暫超購逾32倍
周末繼續有新盤開賣，香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御．嵐天明日次輪銷售128伙，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，截至昨晚共錄得4,312票，中介人佔30票，超額認購逾32倍。項目今日中午12時截止認購，並透露最快下周啟動第三輪銷售安排，屆時加推單位會有提價空間。另外，他指恒地元朗唐人新村尚悅．天城洋房項目最快下周開放現樓示範單位，月底或以招標形式發售，總提供16伙。
其士國際(025)旺角傲寓早前加推17伙，售價由678.7萬元起，並落實明日發售42伙。
信置牛年擬推5新盤 南豐部署加推LP10
發展商牛年積極推盤應市，信和置業(083)今年共有5個新盤推售，涉4,680伙，提供322伙的旺角ONE SOHO最快下月「打頭陣」。同系與會德豐等合作的西南九龍GRAND VICTORIA第一期亦料快將獲批預售，盼於首季推出；第二季則推出黃竹坑港島南岸第二期及中環項目。
南豐集團日出康城LP10料今季內會再加推單位；而LP6及深水灣徑8號餘貨將於今年以招標或先到先得方式推售。