香港特別行政區政府屋宇署署長何鎮雄（中）、香港測量師學會會長梁志添測量師（右二）、香港測量師學會建築測量組主席李海達測量師（左二）、香港測量師學會建築測量組副主席黎嘉文測量師（右一）及香港測量師學會建築測量組副主席劉卓傑測量師（左一）主持香港測量師學會「樓宇醫生」企劃起動禮。
香港測量師學會今日(17日)於測量師研習中心舉行「樓宇醫生」企劃起動禮，標誌著本港樓宇安全管理邁向新里程。學會成功註冊「樓宇醫生」及相關認證標誌，正式就有關認證展開登記並推出認證建築測量公司名單，方便市民就不同樓宇問題尋找專業協助，攜手推動香港樓宇安全發展。
香港測量師學會是香港唯一依法例而設立的測量專業組織，而建築測量師素有「樓宇醫生」之稱，是勘測建築物的專才，在樓宇安全及檢驗、維修監督、建築保育、糾紛調解等方面均擔當關鍵角色，並在制定香港建築安全標準及推行強制驗樓計劃中發揮重要作用。
立法會秘書處《數據透視》顯示，截至2023年底，香港有28,370幢私人物業樓齡超過30年，佔全港私人物業總數約64%。隨著建築物老化問題日益嚴重，這些老舊及破損的物業若不及早進行檢驗及保養維修，將會成為潛在的「城市定時炸彈」。為了應對這些挑戰，學會積極回應社會需求，推出「樓宇醫生」企劃，協助業主及市民有效應對樓宇維修及安全挑戰。
「樓宇醫生」企劃涵蓋四大重點 :
(一) 認證建築測量公司列表
超過40間公司已獲學會認證，市民可隨時隨地透過學會網頁搜尋已認證公司名單，或憑「樓宇醫生」標誌，識別已獲認證的建築測量公司，即可立即尋找專業顧問解決樓宇問題。
（二）免費二手住宅物業標準買賣檢驗報告
提供中英文版本，供公眾隨時下載參考，讓市民了解專業檢驗的內容和標準，協助他們在買賣二手住宅物業時尋求合資格建築測量師的專業支援
（三）樓宇事務專家裁定中心（先導計劃）
協助有意使用專家裁定程序以解決與樓宇事務相關的技術事宜或爭議之人士，針對常見的滲水問題、裝修工程、樓宇維修及保養工程爭議，推薦合適的裁定專家為獨立第三方，作出專業評定及協助解決爭議；
（四）三大專家名單
經由學會認證、推出三大專家名單，包括專家（勘測滲水）名單、專家（裁定）名單以及即將於8月推出的專家（歷史建築保育）名單，市民可以直接「對症下藥」，尋找專業支援。
學會會長梁志添測量師致歡迎辭時表示，學會一直積極推動建築測量師在樓宇安全方面的重要角色，很高興「樓宇醫生」商標獲得成功註冊，這不僅彰顯建築測量師於樓宇安全領域的專業地位，讓市民更易找到值得信賴的專業團隊，為樓宇健康把關。展望未來，我們將繼續憑藉專業知識，致力推動香港建立更安全、可持續的居住環境，並促進業界的持續發展。
香港特別行政區政府發展局局長甯漢豪表示，香港作為高密度樓宇的國際大都會，樓宇安全一直是高度關注的議題。截至2024年底，約有2.9萬幢私人物業樓齡超過30年，更有超過1萬幢樓齡超過50年，城市老化問題日益嚴峻。為應對挑戰，發展局採取雙管齊下策略，一方面提供資助計劃及技術支援，協助業主修葺物業；另一方面針對高危樓宇進行執法及緊急工程以確保公眾安全。甯漢豪續指，發展局推行如「強制驗樓計劃」等措施，秉持預防勝於治療的理念，而香港測量師學會推出「樓宇醫生」企劃理念與發展局的政策方向一致。建築測量師如同「樓宇醫生」，顧名思義，像醫生一樣為樓宇診症、開藥方，全面守護樓宇健康。發展局期望未來與「樓宇醫生」攜手合作，協助業主推動定期檢查及預防性維修，共同提升香港建築環境質素。
香港特別行政區政府屋宇署署長何鎮雄致辭時表示，舊樓缺乏妥善維修和保養，將對居民及公眾構成安全威脅。為此，屋宇署針對本港樓宇老化的情況，推行「樓宇醫生」，要求樓齡達30年或以上的私人樓宇業主委任註冊檢驗人員進行樓宇檢驗。何先生續稱，香港測量師學會推出「樓宇醫生」企劃，透過認證專業建築測量師，為業主提供全面協助，支援業主處理樓宇問題。屋宇署與「樓宇醫生」攜手合作，將有效推廣樓宇安全，為市民打造更安全、更優質的居住環境。
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