馬鞍山區3月份暫錄近100宗二手成交，較上月全月錄41宗增約1.4倍，其中迎海佔約14宗。
撤辣後，各區交投明顯增多，其中馬鞍山區本月累錄成交大增。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄近100宗二手成交，較上月全月錄41宗增約1.4倍，其中迎海佔約14宗，屋苑最新錄得3期迎海‧星灣御25座中層E室成交，單位實用面積498方呎，屬兩房間隔，開價約730萬元放盤，獲上車客洽購議價後，以722萬元沽出，實用平均呎價14,498元。據了解，原業主於2014年以611萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手帳面獲利約111萬元，期內賺幅約18.2%。
即睇馬鞍山迎海放盤(HOUSE730)
馬鞍山中心中層兩房減價50萬元，以450萬元易主，呎價1.2萬元。
馬鞍山中心中層兩房 25年升值272萬
此外，胡耀祖稱，同區馬鞍山中心新近亦錄2座中層G室成交，單位建築面積506方呎，實用面積375方呎，亦為兩房開則。原本放盤開價約500萬元，最終以450萬元成交，平均實用呎價12,000元。原業主於1999年以178萬元購入單位，持貨約25年，現帳面賺約272萬元，賺幅約153%。