馬鞍山薈朗一房中層戶，9年跌14%易手。
拆息大幅回落，供樓負擔降低，吸引買家入市；而之前在高位入市的業主，則趁機減價沽貨，止蝕離場。入伙逾7年的馬鞍山薈朗，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，屋苑最新錄1座中層B7室成交，單位實用面積296方呎，屬一房間隔，原先開價約360萬元，日前議價後以346.5萬元易手，實用平均呎價11,706元。
帳面蝕逾55萬
據悉，新買家為用家，睇中單位樓齡較新，間隔亦合用，即入市單位自用。原業主則於2016年以402萬元購入該單位，持貨約9年，是次易手帳面虧蝕約55.5萬元，期內貶值13.8%。另外，馬鞍山區本月暫錄約81宗二手買賣成交，較上月全月錄45宗大增八成，其中薈朗佔3宗。
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