馬鞍山觀瀾雅軒錄高層海景三房戶成交，連車位買出價1,180萬元，呎價1.26萬元。
近日二手氣氛回升，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。2000年入伙的馬鞍山觀瀾雅軒，位置鄰近港鐵恆安站，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成屋苑3座高層B室成交，單位實用面積933方呎，屬三房兩廳間隔，座向北面，外望開揚海景。
25年前不連車位買入價466萬
他指出，上址放盤有4個月，原先叫價1,200萬元連車位放售，日前累減20萬元，獲買家以1,180萬元連車位承接，減幅1.6%，平均實用呎價12,647元。據了解，原業主於2000年12月以466萬元買入該單位(不連車位)，持貨25年至今沽出，帳面獲利714萬元或升值1.5倍，即使扣除車位買入價，帳面賺幅亦豐厚。
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