馬鞍山迎海最新錄園景一房戶易手，作價769.3萬元，5年貶值55.7萬元。
二手樓成交量受近期節日氣氛及外遊影響，中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山迎海12月份僅錄約7宗成交，屋苑最新錄得1期3座中層F室易手，單位建築面積682方呎，實用面積552方呎，屬一房連儲物房間隔，外望園景；單位最初開價808萬元放售，最新以769.3萬元沽出，減價38.7萬元或減幅4.7%，折合平均實用呎價13,937元。
徐可志指，新買家為用家，睇中單位間隔合用，與業主議價後認為價錢合理，即購入自用。據了解，原業主於2018年4月以約825萬元買入上址單位，持貨5年，現轉手帳面蝕讓55.7萬元，單位期內貶值約6.8%；如計及使費，料實際損手近100萬元。