麥當勞放售8間巨舖市值12億港23物業或一件不留

連鎖快餐店麥當勞突大規模放售舖位物業！最新委任仲量聯行負責公開招標放售8間分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角等地區連長期租約物業，總市值約12億元，物業賣方為總部設於美國的麥當勞企業。據了解，集團目前在港持有約23間商舖，消息指打算「一件不留」，會分階段出售所有商舖。

稱餐廳營運不受影響

麥當勞總公司回覆傳媒查詢時指，位於芝加哥的麥當勞總公司，會定時審視並優化其物業組合，計劃出售數個位於香港的物業，但餐廳營運不會受到影響。麥當勞強調，將繼續致力發展香港市場，並在香港麥當勞成立50周年之際，攜手舉辦一系列慶祝活動，期待香港這個重要的市場繼續成長、保持創新和領導地位。

9月16日截標出租率達100%

是次放售物業組合涵蓋8間麥當勞餐廳，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山等高人流地區，建築面積介乎約6,800至1.9萬方呎，當中面積最大屬尖沙咀星光行地下連地庫約1.5萬方呎。至於物業組合整體出租率達100%，將以連租約形式出售。除部分物業由麥當勞承租外，亦有舖位同時引入其他零售租戶如7-Eleven、藥房等，租金收入多元化。買家可選擇競投整批或任何一項物業，今年9月16日中午12時截標。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩指，是次招標項目屬市場罕見，物業由麥當勞租戶長期承租，現金流穩定。大部分分店已成為區內地標性餐飲熱點，部分更24小時營業，突顯租戶業務實力和韌性，又透露收到長線投資者、基金公司、大業主等查詢。