黃大仙薈鳴提供230伙 面積由178呎起｜新盤樓書

宏安地產(1243)黃大仙新盤「薈鳴」今日(2日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，成為踏入2024年首個出擊的全新盤。

「薈鳴」為單幢式物業，提供230伙，單位實用面積介乎178至375方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，全數採開放式廚房設計。住宅樓層由2樓至28樓(不設4樓、13樓、14樓及24樓)，每層設2部電梯及設10伙單位。標準單位位於3樓至27樓，層與層之間的高度為約3.15米。

主打一房佔126伙

單位戶型分布方面，標準單位主打一房佔126伙，兩房涉63伙，開放式設21伙；另有20伙屬連天台或連平台特色戶。項目2樓及28樓為特色單位樓層，連平台或天台單位各佔10伙。平台面積介乎35至1,251方呎，天台面積則介乎148至289方呎，全數連天台單位不設內置樓梯，即住戶須通過公眾樓梯前往。

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全盤面積最細為2樓J室，實用面積178方呎，開放式間隔，另連230方呎平台，料為2013年一手住宅物業銷售條例生效後，該區面積最細的私人住宅單位。至於面積最大單位為3至28樓E室，實用面積375方呎，兩房間隔，當中28樓E室另連256方呎天台。

「薈鳴」位於鳴鳳街28號，預計關鍵日期為2025年4月30日，樓花期長約16個月。

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