黃竹坑新盤｜晉環四房5254萬沽 另首錄租賃成交 回報有幾多？

由路勁地產、港鐵(066)等合作發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環錄得今年首宗一手成交，屬第1A座36樓A室，實用面積1,205方呎，四房間隔，成交價5,253.8萬元，呎價43,600元。

兩房套2.65萬租出 回報近1.9厘

市場消息指，晉環錄得首宗租賃個案，單位為第1A座低層E室，實用面積581方呎，兩房套間隔，以2.65萬元租出，呎租約45.6元。據了解，單位原叫租3.5萬元，最終業主累減約8,500元或24.3%將單位租出。

業主於2021年5月以1,695.9萬元買入單位，現租出可享近1.9厘租金回報。代理透露，屋苑現時在市場上有約160伙租盤。