「晉環」昨日單日錄得11宗成交，分別涉及8伙開放式及3伙兩房單位，總成交金額逾1億元。(資料圖片)
由路勁地產牽頭發展、已屆現樓的黃竹坑站港島南岸「晉環」昨天(29日)開售11伙，其中10伙屬曾遭撻訂單位。發展商表示，單日錄得11宗成交，分別涉及8伙開放式及3伙兩房單位，總成交金額逾1億元。
「晉環」早前一口氣更新多張價單，將50伙減價吸客，單位實用面積介乎294至612方呎，戶型涵蓋開放式及兩房間隔。最新定價由923.7萬至2,464.2萬元，呎價介乎31,418至40,265元。最新將開放式單位新增最高31.7%樓價直減折扣，兩房則提供23%至28%折扣優惠；扣除相關折扣後，折實售價由630.8萬至1,823.5萬元，折實呎價介乎21,459元至29,796元，折實平均呎價24,981元。
同時，若買家能夠提早120天內完成交易，可額外再獲樓價2.5%現金回贈。扣除回贈後，該批單位實際樓價低至由約615萬至1,777萬元，呎價介乎20,922元至29,051元。
以「晉環」第2B座5樓D室為例，兩個月前的折實價為1,057.05萬元，經調整後最新折實價約751.98萬元，實際減價約305.07萬元或28.9%；買家簽署臨時合約後120日內提前付清成交金額，另可獲2.5%回贈，實際樓價約733.18萬元，變相大幅減價323.87萬元或約30.6%。