領展去年11月落實公布將基金單位拆細。圖為管理層。(資料圖片)
散戶喜愛的收息股之一領展房產基金(823)，昨正式更改每手買賣單位，由每手500個基金單位，更改為100個基金單位。不過股價昨要逆市向下，最多曾挫逾1%，低見81.6元，收市仍跌0.2%，報82.3元，倘假設全年收息2.8202元計，股息率約3.4厘。
若按昨收市價計，未計手續費，原本500個基金單位入場費約41,150元，拆細後降至8,230元，入場門檻大幅下降80%。集團早前指，拆細每手買賣單位，將提升小投資者的吸引力，並拓闊基金單位持有人的基礎。
領展去年中一度衝高至99.8元，差點晉身「紅底股」之列，而行政總裁王國龍於去年7月時表示，由於公司股價近年升幅較大，會與董事會探討將基金單位拆細。不過，礙於當時本地政治事件影響市況，消息未能刺激股價，更掉頭向下。及後於去年11月中落實公布拆細計劃。至於領展2019年全年股價累升4%，而去年累計回購2,715.9萬股，涉資22.64億元。
首進軍海外 大行反應正面
領展近期動作頻頻，上月中斥約36.5億元收購位於澳洲悉尼商業房地產項目100 Market Street，首度在香港及中國以外收購資產。領展強調目前沒有出售現有資產的計劃，而按照目前投資計劃，旗下香港物業將佔整體物業價值的70%至75%，內地物業不多於20%，而海外物業則不多於10%。
多間券商對是次收購反應正面，當中大和將領展評級由「跑贏大市」上調至「買入」，目標價由97元，升至97.6元，以昨收市價計約有18.6%潛在升幅。
