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出版:2026-Jan-23 10:17
更新:2026-Jan-23 10:17

有意購置公屋住戶比例下跌 柯創盛倡當局增加誘因

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有意購置公屋住戶比例下跌,柯創盛倡當局增加誘因。(資料圖片)

有意購置公屋住戶比例下跌,柯創盛倡當局增加誘因。(資料圖片)

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房委會最新調查顯示,租置計劃屋邨的公屋租戶中,只有12%有意購買自住單位,較3年前下跌5個百分點,未決定或不知道的比例亦顯著上升。房委會資助房屋小組成員柯創盛在港台節目表示,猶豫不決的住戶,主要是出於自身年齡、大廈樓齡、家庭所需的生活空間、自身及社會經濟等不同考量,認為當局要增加誘因,包括向住戶提供不同選項。

重推租置要思考未來管理

柯創盛又表示,重推暫停近20年的「租者置其屋計劃」會增加收入,亦留意到住戶有需求,但管理權、業權,以及維修問題亦受到關注,亦要要思考投入的金額,包括房委會已支付建築費,以及為每個租置單位注資約1.4萬元作未來維修項目。若重推計劃,建議由房委會或專業物業管公司,作為相關房屋管理人,同時定期聆聽住戶聲音,令計劃更貼近需要

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招國偉:年長住戶較審慎

公屋聯會總幹事招國偉在同一節目表示,住戶會因應自己的年紀及經濟狀況考慮是否參與租置計劃,部分較年長住戶經濟不太好,甚至可能正申請綜援,可能會較為審慎。他認為,租置單位相對便宜,但樓齡普遍較舊,住戶亦要考慮需要承擔按揭還款及屋苑維修保養費用等。

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