房協樂嶺都匯成香港首個「長者友善樓宇」,信箱到浴室設計滿載貼心安排。
香港人口高齡化,電燈開關離地高度、水龍頭和門是否須用力扭動,均會影響長者居住時的幸福感。發展局與綠色建築議會和建築環保評估協會合作,推出自願性長者友善樓宇認證計劃,鼓勵業界採用建議作業範例,房屋協會專用安置屋邨、位於粉嶺的樂嶺都匯,便引入多項長者友善設計,通過評估,成為全港首個獲上述認證的建築項目。
樂嶺都匯長者友善設計無處不在
走進樂嶺都匯,便可發現長者友善設計無處不在,如大廈信箱用上不同顏色,對比鮮明,號碼清晰易辨,更暗藏巧思,舉例淺藍色是特定樓層的專用色,不論開信箱或回到所住樓層,長者只需辨認淺藍色,便可避免走錯。
踏入單位,電燈開關特意設於離地1至1.3米處,長者能輕鬆觸及;浴室鋪設防滑地板,水龍頭和門均捨棄球狀手柄,採用更適合長者使用的長手柄設計。房協助理總監(項目管理)黃偉業解釋:「這種手柄可減少手部扭動,對於手指和前臂肌肉退化的長者更為方便。」單位又設有智能樂齡緊急支援系統,確保長者遇突發狀況時能即時求助。
公共空間同樣處處體現關懷
公共空間同樣處處體現關懷;不單升降機設座位和廣播系統,按鈕符合指定高度並帶光,主要公用通道則盡量消除門檻、減少樓梯,戶外休憩空間也提供足夠座椅和長者適用健身器材。
樂嶺都匯去年7月落成,正陸續入伙,共提供約1,200個出租及資助出售房屋單位,以及261個「長者安居樂」住屋計劃單位。黃偉業說,早於規劃階段,房協已將多項長者友善設計融入樂嶺都匯,其中15項設計採用長者友善樓宇認證計劃的建議作業範例。
申請項目須採用最少十項建議作業範例
長者友善樓宇認證計劃適用於新建和現存樓宇,申請項目須採用最少十項建議作業範例,通過建築環保評估協會評估,便可獲綠色建築議會頒發認證。協會至今已收到五個住宅項目申請。若項目取得長者友善樓宇認證,可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項特定標準。


























