宏志閣居民最快3至4個月後才可返家麥美娟：大廈涉地契處理情況複雜

民青局長麥美娟表示，未被大火直接波及的宏志閣，居民最快亦需三至四個月後才能返回單位。她指出，大廈涉及地契處理及大量公共設施維修，情況複雜且具挑戰。宏福苑的管理人合安將與多個政府部門進入封鎖區，檢查水、電、石油氣喉管等公共設施，並須按圖則進行全面維修。此外，火警救援期間造成多項損毀，包括門窗破壞、消防設備停用、升降機須重新保養等，而原有的消防、電梯及保安合約已於去年底屆滿，須重新招標處理。

她指出，宏福苑現有大廈公契涵蓋八座樓宇，共同分擔維修費用；若日後第1至7座被收購，只剩宏志閣一座，需要為其制定新公契，由其住戶獨自承擔維修責任。新公契必須全體業主同意及簽署，涉及複雜法律程序，本港亦無先例可循，律政司正研究處理方法。