調查：不吃不喝14.1年才付清港樓價連續16年全球最難負擔

根據差估署最新公布的數據，本港二手住宅樓價指數連升11個月，但樓價仍較以往高位低；而有調查機構的分析指，香港樓價連續16年成為全球最難負擔的城市。該項調查報告顯示，本港樓價對比收入中位數比率為14.1倍，雖跌至13年低位，仍意味市民要不吃不喝14.1年才能付清樓價。

國際公共政策顧問機構Demographia最新一份《國際房屋負擔能力》報告，以全球96個城市的樓價中位數除以家庭年入息中位數，計算和比較各地的樓價負擔能力比率。報告按本港去年第三季數據推算，得出負擔比率為14.1倍，較前年輕微減少0.3倍。比率雖已連續4年有改善、較2021年高峰期的23.2倍大幅減少三成九，但仍然是眾城市當中最難負擔。報告指出，香港自納入統計16年以來，一直都是全球樓價最難負擔的市場，但近年樓價可負擔程度已有明顯改善，加上政府推進重要的大型城市擴展計劃、加速土地和房屋供應，未來20年預計會增加逾90萬伙新住宅單位，相信能紓緩本港樓價高昂的問題。至於樓價第二和第三最難負擔的城市，分別是澳洲悉尼的14倍和美國聖荷西的11.3倍，其後為澳洲阿德萊德和加拿大溫哥華。