新盤旺場 9月交投破1200宗皇璇叡璟II 周末開賣「一Q清」

本港銀行未有跟隨加息，置業信心持續高企，近期一手接連推盤，開價亦相當克制貼市，成功鎖定市場焦點並吸走大量購買力。過去周末有北角及西南九龍共兩個全新盤進行公開發售，均成功取得「一Q清」佳績，帶動本月成交增至超過1,200宗，分析預期一手旺勢可延續至下月。

「叡璟II」A組大手客時段兩個半小時已錄72伙認購，涉資逾7.8億元。 (蘇文傑攝)

「叡璟II」有望短時間內加推及公布銷售安排。圖右為孔建，左為岑菲菲。 (蘇文傑攝)

叡璟兩期累沽664伙吸金逾64億

華潤置地(海外)發展的西南九龍「叡璟」第2期「叡璟II」昨首輪價單發售153伙即日沽清，同日亦招標賣出24伙。集團銷售及市場營銷總監孔建透露，A組大手買家時段兩個半小時已錄72伙認購，套現逾7.8億元，佔A組可供選購單位約80%。當中有4組客人購入4伙，涉資逾3,493萬至逾4,103萬元，最大手買家斥逾4,103萬元購入1伙三房及3伙兩房。

銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，「叡璟」1期及2期四輪價單單位均順利即日火速沽清，現時價單連招標累售664伙，套現近64.7億元。由於向隅者眾多，有望短時間內加推單位及公布新一輪銷售安排。

皇璇天台特色戶呎售5萬壓軸加推32伙

另一個周末開售新盤為周大福集團旗下天賦企業持有、新世界發展(017)協助策劃及推廣的北角「皇璇」，上周六首輪價單發售140伙即日售罄，當中錄得最大手買家斥逾5,900萬元連購6伙。另同日招標售出32樓B單位「The Legacy傳承．邸」天台特色戶，採三房一套工作間連洗手間間隔，實用面積1,120方呎，附201方呎天台，以5,600萬元售出，呎價達5萬元創項目新高。連同價單銷售單位計算，項目8日內速沽156伙，吸金逾16億元。

發展商旋即加推5號價單，盡推全盤最後32伙應市，涵蓋12伙一房、19伙兩房及1伙三房，實用面積302至602方呎。扣除最高折扣21%後，折實價686.4萬至1,668.3萬元，折實呎價22,728至32,134元，折實平均呎價26,933元。最低售價及呎價單位同為2樓J室，一房間隔，實用面積302方呎。項目落實周三進行次輪銷售，將於周二下午4時截票。