疫情下劏房租金回落，但全港關注劏房平台研究發現，跌幅只有8%不及私樓租金(10%)，而劏房呎租高達47元。平台6至10月，訪問了葵青、港島等60個劏房戶，團體按單位分間後的年度總租值及應課差餉租值等數據，計算劏房租金綜合指數，今年指數為407，較前年下跌8%，並發現劏房的人均居住面積只有48平方呎，等同一張乒乓球枱面積，是自2016年調查以來最低，遠低於公屋的75平方呎。平台同時留意到，租務管制在立法會獲得通過並於明年生效，但有劏房租戶反映已接業主加租通知，有單位租金至少加200至300元，更有業主要求租戶簽4年死約。
