佐敦「八文樓」文苑樓外牆爆裂鋼筋外露。(電視截圖)
佐敦「八文樓」當中的文苑樓，近日一個低層單位被人發現，內部天花石屎剝落、牆身鋼筋外露，樓宇外牆更出現明顯裂縫，情況令人關注。警員正圍封涉事地點調查，測量師學會前會長何鉅業今日亦到場，他接受訪問時指出，文苑樓牆角有明顯裂痕、裂痕亦相當大，而裂痕的走向似乎顯示承託一樓的結構構件失效，並有向下移、下墮的趨勢。他表示，需要留意樓宇破損位置，是局部還是系統性地出現問題，業主應該即時處理，又相信屋宇署已經介入事件。
從現場環境可見，文苑樓1樓大廈外牆的牆身有明顯裂縫，地下有多個千斤頂支撐。單位內的情況亦很差，網上相片顯示，牆身及天花位置石屎明顯剝落，天花板裂縫處處，露出生銹鋼筋。不過，單位内物品早已清空，明顯沒有人居住，門外則貼有屋宇署一張有關檢驗樓宇的通告。
翻查資料，文苑樓與旁邊7幢樓宇，合稱「八文樓」，在1964至1970年期間落成，其中文苑樓樓齡近58年。市建局早前公布「油旺重建規劃研究報告」，建議將「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」，重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區。在藍圖中，該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，惟目前未有進展。
文苑樓低層單位內部及外部牆身情況
