北部都會區發展料需時20年，發展局指明年將設專責部門。(資料圖片)
發展局副局長林智文今日(20日)出席一投資論壇時表示，整個北部都會區發展料需時約20年，目前已在開發中，粉嶺北已推出新樓盤，未來10年會發展約1,300公頃土地。港府明年目標為成立專責部門，推動北部都會區建設。
林智文又指，發展北部都會區同時，亦相當關注保育工作。目前計劃是保留當地，如位於洪水橋舊鄉村的歷史建築，在佈局方面不會以新建築進行包圍，而是設立文物徑，以方便市民參觀認識當區舊日文化。
未來5年約1.3萬私人住宅落成
事實上，北部都會區成未來發展重鎮，仲量聯行日前發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，北部都會區的發展，將帶動區內的住屋需求，未來5年區內將有約1.3萬私人住宅單位落成，當中超過三成已預售，新供應緊絀的情況將支持該區樓價，令樓價跑贏大市。
該行指出，新私樓供應緊絀的情況於北區尤其顯著。根據規劃署於2021年三月發佈的人口增長預測，北區人口於2023至2027年間將增加36,900人，但預測同期私人住宅供應量僅4,500伙，可容納約12,000人居住。
