有1.8萬幢樓宇被涵蓋在強制驗樓計劃。(資料圖片)
強制驗樓計劃於2012年實施，截至去年12月，逾1.8萬幢樓宇涵蓋在計劃下，但約1.2萬幢未接到屋宇署發出的驗樓通知；審計報告指，按屋宇署每年揀選600幢樓宇的目標，要處理積壓個案需時約20年，並未計今年之後新涵蓋的樓宇量；即使已接驗樓令，至今年4月，四成無按時遵從，其中逾五成在限期屆滿後逾3至6.5年仍未遵從，報告認為屋宇署須檢討進度，精簡計劃及制訂長遠策略。
現時樓宇業主或業主立案法團收到強制驗樓計劃通知，須於12個月內完成所需的訂明修葺，若樓宇並未成立業主立案法團，有關業主可獲額外3個月時間，否則屋宇署發警告信。審計署發現，截至4月，屋宇署在發出60,278份驗樓令中，41%(24,639份)未遵從，81%位於公用地方。在不遵從的個案中，53%在限期屆滿後逾3年至6.5年仍未遵從。
審計署亦發現，有28%沒有遵從驗樓令的業主不曾接到屋宇署的警告信，99%已超過限期1個月以上，未達屋宇署訂明須在1個月發出警告信的目標期限；近一成個案通知更已超過期限5至6.5年。
屋宇署檢控組在2019年檢控了1,071宗個案，但審計署發現，65%在限期屆滿後超過2年至6年，才被轉介檢控組跟進。至4月有430份涉案人士被定罪，但三成(130份)仍不遵從驗樓令，其中26份定罪後超過1至3.5年持續不遵從。但相關個案仍未被轉介以作第二次檢控。
審計署建議，屋宇署加強檢控，探討精簡檢控工作，並提供更多指引，識別嚴重個案，亦要轉介個案作第二次檢控。
