居屋2023｜居屋暫收11萬份申請較預期少　梁文廣稱「跌眼鏡」或因樓價向下

新一期居屋今日截止申請，房委會截至上周五(8月11日)收到約11萬份申請表，超額申請約10.9倍。房委會資助房屋小組成員梁文廣在電台節目上指申請數字較他預期少，形容有些「跌眼鏡」。他指出，上期居屋在新冠疫情及經濟欠佳的情況下，都接獲逾20萬份申請，而今期居屋有4個市區新盤，亦多單位數量，原本預計反應踴躍，認為若最終有15萬份申請已經「收貨」。對於若果延長今期居屋申請期，會否有較多市民申請，梁文廣認為，今期居屋已醞釀了長時間，有意的申請者之前已「做足功課」，申請期長短的影響不大。

梁文廣﹕私樓樓價下跌　令白表申請者轉去私人市場

梁文廣認為申請數目較少，可能由於近期樓價下跌，加上油塘新私人樓盤銷售新策略下定價較低，價錢比以前更貼近居屋，會令市民評估未來會否購買私樓便宜些，寧願轉去私人市場。同時，他指市民在目前經濟環境下都要審慎考慮應否買樓，導致今期居屋的申請意欲較低。