居屋2023｜房委會擬收緊綠表人士資格　買樓前兩年或不可在港擁物業

蔡天鳳碎屍案轟動全港，案中被告之一、死者前家翁鄺球，被揭發以綠表資格購入居屋單位，但同時名下亦持有市值逾7,000萬元的加多利山豪宅，引來外界關注房委會的綠表買家資格審查是否存在漏洞。

擬收緊綠表買家資格

按了解，房委會早於3月份曾舉辦集思會，當時有房委會委員認為，容許公屋租戶或合資格綠表買家，毋須申報在港擁有物業是否有欠公平。消息表示，房委會資助房屋小組周三(26日)開會審議新一期居屋時，同時亦會討論是否收緊綠表買家資格，尤其是資產限制，當局建議與白表買家「睇齊」。

買樓前兩年不可在港擁物業

換言之，無論是房委會或房協的公屋或出租屋邨租戶，若以綠表買家申請購買居屋時，應與白表買家一樣，在居屋申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣合約，申請者及申請表上的家庭成員，均不得擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或物業的權益，又或在該時段內簽訂任何協議購買物業，或持有公司而間接擁有住宅物業權益。

另外，消息指若相關綠表買家是遺產受益人，亦不能繼承包含香港物業或土地的遺產，以及不可在上述受限時期內曾轉售香港任何物業。據稱，房委會資助房屋小組成員如通過上述建議，新修訂會於今期居屋申請時開始生效，並適用於往後推售的居屋、綠置居及租置計劃項目。