公屋聯會指簡約公屋料有助壓低劏房租金。(資料圖片)
特首李家超任內首份施政報告提出未來五年興建約3萬伙「簡約公屋」，並訂下4年內縮短公屋輪候時間至4.5年的KPI。公屋聯會總幹事招國偉今早(20日)在電台節目上表示，「簡約公屋」有一定吸引力，或可為劏房市場帶來壓力，影響現時租金水平，帶來正面效果。
招國偉表示，「簡約公屋」加上過渡性房屋，約多了5萬個單位，數量上多過以前，坊間所指的「頭輕尾重」的頭輕，不像以前嚴重，過去數字指房屋供應缺口為3至4萬伙，增加3萬間「簡約公屋」可補充缺口。
「簡約公屋」應完善周邊配套
不過，其亦稱「簡約公屋」周邊配套支持也很重要，例如交通、商場、社福設施等，其設計和配套上可以做得更加好。若政府力求短時間內起樓，選址應考慮周邊環境如何。
而施政報告建議推出「公屋綜合輪候時間指數」，以反映申請者綜合輪候傳統公屋及「簡約公屋」的時間，目標希望在4年內，將「公屋綜合輪候時間」降至4.5年。對此，招國偉認為應將兩個KPI數字分開計算，但綜合指數可為市民提供參考，觀察「簡約公屋」實際等候時間，以此衡量究竟排不排、排多久。
