(莊振邦攝)
樓價高企，租金難以回落，香港基督教女青年會的調查發現，深水埗劏房的租金比4年前急升，以1,500元以下租住區內劏房，由2012年佔五成受訪者降至去年僅9.5%，更發現有不少業主的租約期越來越短，甚至不簽租約，以便隨時收回單位。該會長者服務中心主任江國儀(圖左)指，市面劏房出現求過於供，業主不簽租約，以便隨時加租。
71歲的周儒水與67歲妻子06年起居於深水埗100方呎劏房單位，之前夫婦均有工作，入息超出申請公屋資格，近日二人因病，只能靠每月約一萬元的綜援度日。周儒水憶述，最初遷入時租金只需約2,000元，加至現時4,700元，近日業主表示要再加500元，「以前兩年加一次，一生一死(一年生約、一年死約)，依家唔係啦，每年加一次租，(今年再加500元)講到口水乾，最多減一百蚊俾你。」周太指，租金加上水電及雜費，則約5,500元；扣除二人每月合共逾千元的醫療費，只剩約2,000至3,000元的生活費。
江國儀指，近期接觸的個案中，租客反映不少業主的租約期愈來愈短，甚至不簽租約，以便隨時收回單位。她又解釋，深水埗劏房需求殷切，業主不愁租不出，租戶不滿加租，就會話「你不續租，我隨時可以加租並租給其他人。」
女青年會於去年11至12月訪問430位深水埗區居民，發現基層家庭眼中的生活擔子首三位依次為食物價格高昂(80%)、擔心自己健康(62.1%)及租金昂貴(57.9%)，平均生活壓力事項達10.97項，比4年前多近1.34項。團體指，香港的平均薪酬加幅4年來不足10%，而食物及醫療的通脹率卻分別增加16%及14%，薪金追不上通脹，基層市民只可從食物上著手，節省開支。女青促政府增建公屋、提供基層家庭醫療券及整合現有食物支援服務等，以解決基層市民在「醫、食、住」方面的需求。
