金管局放寬自用住宅物業按揭施永青：措施有正面作用

金管局上周五(7日)放寬自用住宅物業按揭成數，中原集團創辦人施永青出席香港品牌發展局活動(12日)時指，因市場上持觀望態度的人較多，放寬樓按雖對樓市有積極作用，但實際效用不大。他又估計，當局是要避免因樓價下跌而岀現金融風險，才推出相關措施，料政府未來會逐步撤辣。而未來市道情況，他相信，要視乎實體經濟恢復，預期第三季樓市會繼續調整，第四季有輕微反彈。

施永青出席香港品牌發展局活動時指，不少人因要考慮後市資產價格風險，仍然對入市持觀望態度；不少買家可能因此傾向「租住先」，導致最終入市的人數並不多。現時本港經濟經濟未完全回復，加上未來市道要視乎實體經濟恢復，施永青相信第三季樓市會繼續調整，預計第四季有輕微反彈。

施永青又指，香港作為內地和國際的超級中間人，現時的地緣政治因素令香港的合作空間縮細,角色受限制。他建議，香港要重新調整定位。