領展將繼續出售非核心資產。(吳康琦攝)
領展(0823)昨公布截至9月底止中期業績，可分派總額升0.37%，至32.95億元；每基金單位派127.25仙，按年微升0.29%。惟上半財年香港零售物業續租租金調整率錄得負7.5%。
位於九龍東寫字樓「海濱匯」最大租戶摩根大通確認將於2028年底遷出。香港租務董事總經理霍業生指，集團已提早1年招租並落實部分新租約，對填補空置率有信心。不過，受高位簽訂的長租約到期影響，零售平均呎租由3月底的60.1元回落至59.4元，他預期需約1年至1年半時間消化，續租租金才會轉勢。
領展首席財務總裁黃國祥指，出售內地物流等非核心資產是為「重回基本步」。集團上半年已回購約15億元，若下半年估值吸引，擬再斥10億至20億元回購。首席投資總裁宋俊彥補充，拓展第三方資本管理見效，規模已增至約130億元。
面對電商競爭，黃國祥表示京東等電商近期亦承租旗下商場街舖，目前已超10間分店，印證線上線下可並存。
