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財經
2023-02-27 04:29:55
日報

一手升溫|兩焦點盤齊連環加推搶客

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NOVOLAND KOKOROSSO

NOVO LAND第2B期及KOKO ROSSO於過去周末兩日,合共加推374伙應市。(鍾式明攝)

財政預算案下調首置印花稅後,全新盤氣氛升溫!會德豐地產藍田KOKO ROSSO首輪銷售148伙即晚沽清,發展商火速單日兩度加推168伙應市;另新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2B期,亦於過去周末兩日原價加推2張價單共206伙,盡吸市場購買力。

會德豐地產常務董事黃光耀稱,KOKO ROSSO上周五首輪148伙悉數沽清,平均成交呎價18,703元。有見向隅客眾多,翌日提價1%至2%加推3號價單,涉88伙,扣除最高12%折扣及價單上各項優惠後,折實價583.7萬至883萬元,折實呎價17,407至22,642元,折實平均呎價18,162元。同日再加推4號價單,涉80伙,折實價606.1萬至1,037.5萬元,折實呎價17,794至22,554元,折實平均呎價18,918元。

KOKO ROSSO於周三展開次輪銷售160伙,包括21伙一房及139伙兩房,實用面積由271至477方呎,折實價583.7萬至967萬元,折實呎價17,407至22,642元,折實平均呎價18,441元。全數單位折實價低於1,000萬元,意味可受惠於新首置稅措施。該盤截至昨晚已獲逾3,000票,超額認購約17倍。

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NOVO LAND第2B期暫收逾5000票

NOVO LAND第2B期於上周六加推2號價單,涉103伙。以最高折扣15%計,折實價426.87萬至645.06萬元,折實呎價13,304至14,823元,折實平均呎價13,838元。昨日再加推3號價單,涉103伙,折實價429.42萬至629.17萬元,折實呎價13,174至14,530元,折實平均呎價13,988元。新地副董事總經理雷霆表示,連同首張價單146伙,項目迄今共推出352伙,折實平均呎價13,616元,形容單位定價屬「性價比十足」。

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新地代理總經理陳漢麟補充,352伙涵蓋61伙一房、249伙兩房及42伙三房,項目暫累收逾5,000票,超額認購約13倍,將盡快落實首輪銷售安排。

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