中國百房企12月融資破千億人幣 年內首次

中國房地產研究機構克而瑞昨日發表報告稱，內地100家典型房企上個月的融資總量達到1,018億元（人民幣，下同），按月大增84.7%，按年則增加33.4%。在11月多項優化房企融資環境的政策出台之後，12月房企的融資規模出現了大幅增長，是去年內首次單月融資規模突破千億。

累計2022年全年，房企融資總量為8,240億元，按年減少38%，創2016年以來首次低於1萬億元，主要是因為2022年房企流動性危機大面積爆發，民營房企的融資規模長期低迷。

融資規模2016年以來首次低於萬億

克而瑞分析指出，融資環境雖然有所優化，但是短期部分財務困難的房企仍較難獲得支持，因此未來有可能有更多房企爆出債務違約事件。

報告數據顯示，12月100家典型房企新增債券類融資成本4.34%，按月提高了0.7個百分點，按年降0.18百分點。2022年100家典型房企新增債券類融資成本4.26%，較2021年下滑1.12個百分點，其中境外債券融資成本7.24%，較2021年上升0.1個百分點，境內債券融資成本3.51%，較2021年減0.61個百分點。